소유의 양극화에 대하여 우리나라의 예를 들어 생각해보고 해결안을 제시해 보고자 한다.
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2.참여정부의 부동산 정책
참여정부 “3년간 토지가격이 60.7% 올랐다”며 정책이 총체적으로 실패했음을 주장하는 사람들이 있다. 토지가격의 기준이 되는 공시지가에 대해서는 그 동안 시가를
개발·공급함으로써 주택자금공급시장이 비약적으로 발전하였고, 더불어 주택자금대출시장의 발달이 촉진되었다. 이러한 기능을 수행하는 유동화중개기관은 각각 역할과 기능을 유지하면서 경쟁 또는 상호 보완관계 속에서 발전하여 왔다. 운영의 효율성 측면에서 공공 소유구조인 정부저당협
구조 및 장단기 균형
부동산시장은 토지수요자에게 적정공간을 할당시켜주고 그 과정에서 공급을 창출케 된다. 이때 저밀도의 토지이용도를 갖고 있는 토지는 고밀도 토지이용으로 전환하게 된다.
그러나, 부동산시장은 필지별로 고정된 입지성 때문에 대체성을 갖지 못하고 지역적 독점(locational m
주택
60년대부터 아파트 사업을 시작하여 주상복합건물의 효시가 된 종로의 대림상가아파트를 비롯 특히 99년 대림이 완공한 도곡동 대림아크로빌, 2004년 완공한 서초동 아크로비스타등은 초고속 인터넷 서비스기능과 최첨단 주거시설을 갖춘 미래형 초고층 주거공간으로 주거문화의 새로운 장을 열
주택수요가 늘어, 제1차 주택소유 붐이 일어나게 된다. 제1차 주택소유 붐의 기본구조는 ‘여유자금+은행대출+주택담보대출(프라임모기지론)’ 으로서, 비교적 안정적인 구조였다.
중산층이 늘어나자 미국 기업들은 더 많은 이윤창출을 위하여, 지출 중 가장 큰 영역인 인건비를 줄이고자, 인건비가
주택보급률은 도시 57.7%,농촌 98.1%로 나타나 농촌주택보급률은 도시에 비해 크게 높게 나타났다. 주택소유 형태를 보면 도시의 경우 자가 46.4%, 전세 33.5%, 월세 17.8%로 나타났으며 농촌의 경우 자가 77.2%, 전세 9.7%, 월세 7.7%로 나타났다.
그리고 가구당 주거비 지출을 보면 도시가구가 9.0%, 농가 8.0%로 나
2. 한국토지주택공사(LH) 소개
한국토지주택공사는 국토해양부 산하 정부 투자기관으로 2009년 10월 1일 공식출범 했다. 소유구조는 정부가 84.8% , 산업은행이 15.2%를 보유하고 있다.
법률 제9706호 한국토지주택공사법 에 따라 「대한주택공사법」, 「한국토지공사법」을 폐지하고, 공사는 이 법의 시
주택소유문화 변화계기 - 집은 거주 수단 개념 자리 잡는 계기 될 것”
토지임대부와 환매조건부 주택 분양 방식은 그 자체로 분양 값을 낮출 수 있는 특단의 대책은 아니며 토지임대부 주택 분양은 정확히 말해 절반 분양, 절반 임대라는 구조 때문에 분양 값이 낮아지는 방식이다. 환매조건부 주택
주택의 재고를 더욱 고갈시킴으로써, 아직까지도 일부 극빈 계층들은 수도권 일원의 비닐하우스에서 살아가고 있다.
이처럼 주택문제, 특히 저소득층을 비롯한 사회적 약자 집단의 주택문제는 21세기 복지사회의 최대 난제 중의 하나가 되어가고 있다. 더구나 산업구조가 고도화될수록 저소득층의